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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付13万，月供3350元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 巧房通 | |
| 营业执照91360125MA7FT3FT27 | ||
| 更新日期 2024-11-21 | ||
房源概况
核心卖点
性价比高！ 推荐理由： 1、 环境优美，物业好， ！ 2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！ 3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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全部经纪人
3家门店、4位经纪人正代理本房
巧房通南昌-金龙湾小镇店
本房星级好店
金地中奥九颂都会之光
小区均价
10054元/㎡ 2.88%
小区户数
1783户
物业费用
2.0 元/平米/月
容积率
2.99
绿化率
35.0%
小区解读 (26)
查看更多经纪人解读轨道交通
距878路509路878路公交站200米，可到红谷滩地铁大厦站。
小区户型
小区为2梯4户，主推89平三房二厅一卫，109端三房二厅二卫适合改善。
小区设施
小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。
生活配套
项目西面100米就是二十八，中文化中心 体育馆 和公园，项目东面100米就是吾悦广场，后期购物方便。
房屋品质
楼盘是2020年10月分开盘，交房是2022年10月23日毛坯交房，小区统一双层真空玻璃。
小区不足
目前小区周边配套还在建设中，目前还没那么方便，小区得房率不高
小区问答（18）
我要提问【金地中奥九颂都会之光】 这个小区能划到哪个小学？楼栋间距大不大？小区物业怎么样？
您好，这个小区是划分到了28中，楼间距1：1，金地自己的物业
2022-05-08
26个回答
【金地中奥九颂都会之光】 楼栋间距大不大？这个小区哪个户型比较好？附近有地铁吗？
您好，这边楼间距是1：1
2022-05-08
23个回答
【金地中奥九颂都会之光】 是公寓还是普通住宅？刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
您好，小区是普通住宅，刚需很适合考虑
2022-01-04
21个回答
房价走势
金地中奥九颂都会之光 
2.88%
10054元/㎡
小区单价
2.88%比上月
工业大道 
-2.25%
9609元/㎡
商圈单价
-2.25%比上月
