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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付36万,月供6669元
发布公司
房源概况
核心卖点
1、房屋所在小区为凤凰城小区,包括凤鸣苑和凤翔苑2个小区!
2、本房属于南北通透户型,主卧和客厅朝南,前后双阳台!
3、小区环境优美而静谧,绿植面积很大,还有休闲广场及各类运动场地!
4、三大文化馆(图书馆、博物馆、科技馆)与小区只有一路之隔,这也给小区的住户了解科技及人文历史提供了很大的便利!
5、交通方面有珠江路地铁站和公交站,还有铜锣湾大型购物广场及周边的小菜市场,出行、生活都很便利!
业主心态
业主诚意出售,只要看中了房子,价格还可以再谈!房子的手续齐全,价格公道,看房很方便!为节省您的时间和精力,我每天都会和业主保持联系并进行有效的沟通,保证房源的有效性。只要房子您看的中意,房东随时可以面谈。
服务介绍
本人从事房地产多年,精耕于凤凰城小区的房屋买卖及租赁,对凤凰城的房屋特点及价格了解的很透彻!同时公司也有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业能为您安家置业保驾护航!
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凤凰城凤鸣苑

小区均价

23075元/㎡ 0.45%

小区户数

2331户

物业费用

0.78 元/平米/月

容积率

1.73

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (93)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    西门出来100多米有公交506.504.503.19.311 向南300米是地铁一号线珠江路站

  • 小区户型

    小区总共47栋 1-37 是多层 26栋是小高层 38到47是高层

  • 小区设施

    45栋楼下有个篮球场跟小孩玩的娱乐设施 13栋前面有个小公园

  • 房屋品质

    小区是2005年建成 开发商是上海西部集团公司 房屋为板楼结构,户型方正,质量很好,外观略旧点

  • 居民素质

    小区基本上是陪读居住的住户,小区老人小孩相对多点,整体素质还是很高的

  • 小区不足

    建造时间早 没有地下停车位 停车比较紧张

房价走势
凤凰城凤鸣苑
23075元/㎡
小区单价
-0.45%
比上月
丰和北大道
19889元/㎡
商圈单价
-0.72%
比上月
暂无售价
221
共1层
89.61
精装修
2005年竣工/普通住宅
满二年近地铁