房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付50万,月供9373元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91360125083909438T
发布时间2024-04-12
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 600246574
房源概况
核心卖点
1、小区门口是1号地铁线2个出站口,交通非常方便。紧邻铜锣湾广场和万科时代广场,师大 和省人民医院都在小区附近,生活相当方便!
2、房子户型方方正正,采光相当好,阳台视野没有遮挡。尤其是冬天全天光照。
3、房子业主自己在里面住,干净清爽,保养的很好,看起来像新房!
4、房子房产证早已经下了,满了5年,可以免掉营业税,没有产权纠纷!
业主心态
房东小孩出国留学,诚心急售!看中价格可以少好多,出价就卖!
服务介绍
本人从事房地产10年,专注凤凰城二手房10年,对附近的房产销售及行情趋势、价格了如指掌,也是凤凰城房产销量 !
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我爱我家绿地外滩店
本房星级好店
3
经纪人数
159
在售房源
514.7
门店评分

凤凰城凤翔苑

小区均价

23925元/㎡ 0.7%

小区户数

3208户

物业费用

暂无

容积率

1.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (72)

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  • 小区户型

    小区总共42栋,大部分是洋房 2到7 14 15是电梯房 楼间距很宽 采光很好

  • 小区设施

    小区内有篮球场 儿童娱乐设施 健身器材

  • 生活配套

    小区南门200米左右是凤凰商贸菜市场 西南300米是江西省人民医院(红谷分院)

  • 房屋品质

    开发商是上海西部集团公司开发 开盘时间是2009年 交房时间是2011年 毛坯交付的

  • 居民素质

    小区居民是陪读住户居多 小孩老人居多 整体素质很高

  • 小区不足

    小区老旧 车位紧张 外墙看起来很旧

房价走势
凤凰城凤翔苑
23925元/㎡
小区单价
-0.7%
比上月
丰和北大道
19855元/㎡
商圈单价
-0.9%
比上月
实地核验
253
20304.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共6层)
124.61
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年近地铁
朱丹
633神奇分
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