房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付43万,月供7966元
发布信息 发布公司 汤辰地产
营业执照91360102MA38B09D3U
官方核验 房源核验编码 AA-2019-001595
房源概况
核心卖点
1、小区门口是1号地铁线2个出站口,交通非常方便。紧邻铜锣湾广场和万科时代广场,省人民医院都在小区附近,生活相当方便!
2、房子户型方方正正,采光相当好,阳台视野没有遮挡。尤其是冬天全天光照。
3、房子业主自己在里面住,干净清爽,保养的很好,看起来像新房!
4、房子房产证早已经下了,满了5年,可以免掉营业税,没有产权纠纷!
业主心态
业主诚意出售,价格可以再谈。手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。我每天都会和业主保持联系并进行有效的沟通,保证房源的有效性。只有房子您看的中意房东随时可以面谈,,更多房源价格信息本人都可时间提供。
服务介绍
温馨提示:我的网店房源都是业主报价直接填写,接受实地看房,交易前确认产权清晰状况,无虚构房源。 本人2013年起从事房地产工作专注凤凰洲附近房产咨询,资深无忧交易房产经纪人。了解更多房源请点击右上角我的头像进入网上店铺,房源发布量有限,需要更多*房源请直接联系本人。
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凤凰城凤鸣苑

小区均价

23129元/㎡ 0.22%

小区户数

2331户

物业费用

0.78 元/平米/月

容积率

1.73

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (93)

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  • 轨道交通

    西门出来100多米有公交506.504.503.19.311 向南300米是地铁一号线珠江路站

  • 小区户型

    小区总共47栋 1-37 是多层 26栋是小高层 38到47是高层

  • 小区设施

    45栋楼下有个篮球场跟小孩玩的娱乐设施 13栋前面有个小公园

  • 房屋品质

    小区是2005年建成 开发商是上海西部集团公司 房屋为板楼结构,户型方正,质量很好,外观略旧点

  • 居民素质

    小区基本上是陪读居住的住户,小区老人小孩相对多点,整体素质还是很高的

  • 小区不足

    建造时间早 没有地下停车位 停车比较紧张

房价走势
凤凰城凤鸣苑
23129元/㎡
小区单价
-0.22%
比上月
丰和北大道
19968元/㎡
商圈单价
-0.33%
比上月
实地核验
215
22059.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
212
低层(共24层)
97.47
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
涂序祥
284神奇分
汤辰地产
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