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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付47万，月供8707元
房贷计算
发布公司
更新日期 2024-05-01
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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凤凰城凤鸣苑

查看小区详情

小区均价

23073元/㎡ 0.46%

小区户数

2331户

物业费用

0.78 元/平米/月

容积率

1.73

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (93)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    西门出来100多米有公交506.504.503.19.311 向南300米是地铁一号线珠江路站

  • 小区户型

    小区总共47栋 1-37 是多层 26栋是小高层 38到47是高层

  • 小区设施

    45栋楼下有个篮球场跟小孩玩的娱乐设施 13栋前面有个小公园

  • 房屋品质

    小区是2005年建成 开发商是上海西部集团公司 房屋为板楼结构，户型方正，质量很好，外观略旧点

  • 居民素质

    小区基本上是陪读居住的住户，小区老人小孩相对多点，整体素质还是很高的

  • 小区不足

    建造时间早 没有地下停车位 停车比较紧张

小区问答（65）

我要提问

问

【凤凰城凤鸣苑】 物业费多少

付昌: 楼梯房的0.78，电梯房1.34

2024-03-30

236个回答

问

【凤凰城凤鸣苑】 这是凤凰城一期么？

毛强: 是的，是的，这个是凤鸣苑是一期师大大附中比较近

2023-03-12

190个回答

问

【凤凰城凤鸣苑】 没有停车位的话停车好停吗

付昌: 地面上都是没有固定停车位的，下班回去的晚就不太好停车

2024-03-30

180个回答

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房价走势
凤凰城凤鸣苑
23073元/㎡
小区单价
-0.46%
比上月
丰和北大道
19887元/㎡
商圈单价
-0.73%
比上月
暂无售价
2室2厅1卫
低层(共6层)
97.18㎡
豪华装修
东南
2005年竣工/普通住宅
满二年近地铁
所属小区 凤凰城凤鸣苑 地理位置
所属区域 红谷滩 丰和北大道