房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4298元
发布信息 发布公司 鸿基房产
营业执照91360100612656027H
房源概况
核心卖点
地理位置位于西客站 怀玉山大道与平安东二街交汇处,距西客站300米,楼下地铁2号线龙岗站省妇保育院旁,周边大型商场应有尽有,开发商华润置地(南昌)开发有限公司,2016年首开盘,18年1月份交房,电梯房共有5栋,小高层洋房共8栋,总栋数13栋,小区间距宽,绿化好,绿化率达35%,容积率2.20,总户数1100余户,人车分流,车位约1100户,选择高品质的生活,给您一个温馨的家。
业主心态
房东非常诚心卖 急等钱周转,寻找有缘人 有钥匙
服务介绍
我是您身边的房产职业规划经理人(邹店长)!绝大部分户型我都熟悉,也卖过这的房子,业务流程熟悉有好房子我短时间内能传递给您信息; 交通非常方便,小区环境优美,是未来三年政府规划改造的主要区域,只要远期有看涨的趋势, 市场肯定存在追逐利差的投机群体,不过房市消费的主力不是炒房者,紧邻地铁,交通方便具有很大的上升空间! 由于本人是学习房地产专业的,所以大学毕业就进入了房产经纪行业,经过了八年的工作磨练,现已经对整个房产交易流程熟练掌握了, 如果您信任我,我将以诚恳的态度和专业的技术为您提供满意的服务
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鸿基房产省府店
本房星级好店
2
经纪人数
82
在售房源
362.5
门店评分

华润凯旋门

小区均价

16775元/㎡ 0.03%

小区户数

1761户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    地铁二号线龙岗站出口离小区只有100米,小区南面地铁四号线在建。

  • 小区户型

    1.2栋72/88平3.5.9栋88/108平6.7.8.11.12.13栋112平16.17栋88

  • 其他描述

    小区物业自营品牌:华润物业,物业费高层3元/平,小高层2.7元/平。

  • 房屋品质

    央企华润旗下置业,华润石化都属于旗下品牌,2014年开盘,6栋高层,8栋小高层。

  • 小区不足

    16.17栋靠近高铁,声音有点噪杂。

房价走势
华润凯旋门
16775元/㎡
小区单价
-0.03%
比上月
九龙湖
14998元/㎡
商圈单价
-2.49%
比上月
实地核验
116
13152.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共32层)
88.2
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张莉
339神奇分
鸿基房产
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