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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付41万,月供7706元
发布信息 发布公司 鸿基房产
营业执照91360100612656027H
发布时间2024-01-04
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 100763073
房源概况
核心卖点
品质小区 豪华装修 业主诚意卖房,看房方便。方便的购物场所是您生活的保障。方便健康的饮食环境是您生活的保障。特别提醒:可能此房信息不够详细,如有任何问题,请与我联系,我会根据您的需求,给您推荐合适的房子。
业主心态
诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来,恭候各位光临
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心
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小区均价

30569元/㎡ 2.68%

小区户数

823户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.3%

小区图片

小区解读 (37)

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  • 小区户型

    九颂山河小区 共10栋。一期5栋~1栋,2栋,3栋,5栋,6栋。1.2.3栋前面无遮挡,看江效果好。

  • 其他描述

    小区为新力物业,一期物业费2.98元/平米,二期物业费3.5元/平米 每栋楼下均有专属管家为您服务。

  • 小区设施

    一期 3栋楼下有一些休闲设备滑滑梯,老年健身器材 二期 9栋楼下有健身器材,乒乓球台,茶室。

  • 生活配套

    出门步行800米到达铜锣湾广场,500米到达江西省人民医院。200米处省图书管,博物馆,科技馆。

  • 居民素质

    小区总户数765户,住户年龄段在25~55岁左右,多为周边学校老师,省人民医院医生。

  • 小区不足

    距离地铁站较远,大平层总价过高

房价走势
九颂山河
30569元/㎡
小区单价
2.68%
比上月
丰和北大道
19679元/㎡
商圈单价
-0.69%
比上月
实地核验
208
17778.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共31层)
117
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
程其花
371神奇分
鸿基房产
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