足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付11万,月供2792元
发布信息 发布公司 鸿基房产
营业执照91360100612656027H
更新日期 2024-11-13
房源概况
核心卖点
推荐理由:
1. 地理位置优越.
2. 购物方便.
3. 小区的特点:磨盘山8号小区管理完善,24h保安,物业服务好,业主急售.
买房理由:交通方便,成熟社区,税费能做到合宜.进入2011年,市场运行已经平稳,虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上,可是比起去年4月底5月初政策的密集程度已经不能同日而言了,抛售型业主已经成功脱手或转型,心里价格比较理性。现在购买卖房 源比较多,可以和业主有效的议价了。
本人熟练二手房租赁,买卖,按揭贷款。公积金贷款, 款,公证,遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了如指掌,为您安居置业提供全面的解决方案!!
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业主心态
诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来,恭候各位光临
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心
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小区均价

8126元/㎡ 0.64%

小区户数

1258户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区图片
  • 轨道交通

    出小区100米处是双马石路公交站台,可乘坐540到梅岭,146直达老城区,出行方便。

  • 小区户型

    小区户型以66平两房,87平三房的电梯高层,和125平洋房为主,适合刚需,自住,改善型客户。

  • 其他描述

    小区物业是南昌安佳物业管理有限公司,物业费为1.5一平。

  • 生活配套

    距离小区200米有个大顺发超市,生活方便;离磨盘山公园、岭秀湖广场700米,饭后休闲好去处。

  • 小区不足

    小区,人车不分流,另外地上车位不足,还需改善。

房价走势
磨盘山8号
8126元/㎡
小区单价
-0.64%
比上月
幸福
6804元/㎡
商圈单价
-3.35%
比上月
实地核验
75
8545.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
87.78
毛坯
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年
所属区域 湾里 幸福
熊燕玲
502神奇分
鸿基房产
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