足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付26万,月供4853元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91360125083909438T
房源概况
核心卖点
1、小区环境非常优美,交通便利,出门有地铁线,已全线通车,周边大型购物超市, 生活气息浓厚。
2、此房的户型是小区 畅销的户型,乃至周边的板块也是非常好卖的户型。超大客厅,方正大气
3、此房的采光没有任何问题,光线很好,自住起来非常舒服。
4、房屋内全部明厨明卫,卧室均带飘窗,此房的得房率非常不错,设计的很合理,不会感觉到浪费
5、房产证在手,没有问题,可以随时交易
业主心态
房东把这套房子是因为觉得这个房子面积段太小了,现在急需置换一套大面积的房子。 房东表态说只要客户看中了房子条件都好商量,价格方面也可以谈,诚心出售、急需置换
服务介绍
本人马要强,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富。
签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
签约中:①签公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。 本人已为百余人置业安家,选择我肯定没错,一次服务、一定会成为陪伴您的私人购房顾问。
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小区均价

16967元/㎡ 1.83%

小区户数

782户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 小区户型

    项目由20栋联排铂金墅及6栋精琢高邸组成。 叠墅分为二联排、三联排和四联排,赠送半下沉式庭院和露台

  • 其他描述

    新力物业,物业费别墅4.3一平

  • 房屋品质

    小区19年开盘,毛坯交付,主力户型为上叠和下叠

  • 居民素质

    小区别墅群社区,管理严格,住户群体改善为主,素质圈层高

  • 小区不足

    目前周边商业不多,通勤没有地铁

房价走势
新力铂园
16967元/㎡
小区单价
1.83%
比上月
九龙湖
14833元/㎡
商圈单价
-0.96%
比上月
实地核验
131
12173.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
107.62
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
马要强
579神奇分
我爱我家
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