房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付19万,月供4765元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91360125083909438T
更新日期 2024-11-14
官方核验 房源核验编码 100720192
房源概况
张卫菊
628神奇分
我爱我家 我爱我家华硕御龙苑店
报价
128
电话咨询
核心卖点
1、小区环境非常优美,交通便利,出门有地铁四号线,已全线通车,周边大型购物超市, 生活气息浓厚。
2、此房的户型是小区 畅销的户型,乃至周边的板块也是非常好卖的户型。超大客厅,方正大气
3、此房的采光没有任何问题,光线很好,自住起来非常舒服。
4、房屋内全部明厨明卫,卧室均带飘窗,此房的得房率非常不错,设计的很合理,不会感觉到浪费。
5、房产证在手,没有问题,可以随时交易
业主心态
1.业主当时一手买进,一手的契税和维修基金已经交了,产证也在手上,没有按揭,随时可以过户,本店有钥匙,可看房。
2.本人一直沟通业主,诚心出售,照片视频实地看房,拍照,楼层非常好,采光无挡。出门就是地铁口 ,此房源性价比很高。
3.房东住在老城区,买这套房子是准备给小孩的,现在房东小孩不愿意到这边来,准备卖掉换一套市区的房子,由于那边价格比较贵,手头上也 钱,所以才将自己的房子卖掉,房东委托我将其出售,希望诚心客户前来看房。
服务介绍
服务介绍:本人专业精耕红谷滩和九龙湖二手房10年多,成功的服务了数百位客户买到心仪的房子。本人专业做该二大区域二手房买卖和整个南昌的一手房代理,门店就在华硕御苑小区楼下、对此小区和周边小区相当熟悉,手上有大量此区域房源!

本公司门店:本公司门店有二十多位二手房精英、都是从行3年以上、能快速的帮助想买房或者想卖房的客户高效的做好一切。本公司门店的宗旨是:诚信、高效、专业的服务好每一位客户!
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小区均价

17230元/㎡ 1.03%

小区户数

794户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 小区户型

    小区分高层电梯住宅和叠加别墅,以大户型为主电梯住宅有106平半通透三房和126平通透三房。

  • 其他描述

    物业管理完善,物业是享有国家一级资质的新力置地物业有限公司。

  • 小区不足

    生活配套不齐,周边没有大型商场。

房价走势
新力铂园
17230元/㎡
小区单价
-1.03%
比上月
九龙湖
13589元/㎡
商圈单价
-1.82%
比上月
实地核验
128
11969.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共27层)
106.95
精装修
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
张卫菊
628神奇分
我爱我家
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