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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付45万,月供8336元
发布信息 发布公司 齐家房产
发布时间2024-2-19
营业执照91360125067450030Q
官方核验 房源核验编码 100454866
房源概况
黄秋凌
505神奇分
齐家房产 齐家房产丰和新城店
报价
225
电话咨询
核心卖点
性价比高! 推荐理由: 1、 环境优美,物业好, ! 2、 经典户型,采光好,性价比高, 有房源! 3、 周边配套设施齐全,成熟社区!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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凤凰城凤鸣苑

小区均价

23073元/㎡ 0.46%

小区户数

2331户

物业费用

0.78 元/平米/月

容积率

1.73

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (93)

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  • 轨道交通

    西门出来100多米有公交506.504.503.19.311 向南300米是地铁一号线珠江路站

  • 小区户型

    小区总共47栋 1-37 是多层 26栋是小高层 38到47是高层

  • 小区设施

    45栋楼下有个篮球场跟小孩玩的娱乐设施 13栋前面有个小公园

  • 房屋品质

    小区是2005年建成 开发商是上海西部集团公司 房屋为板楼结构,户型方正,质量很好,外观略旧点

  • 居民素质

    小区基本上是陪读居住的住户,小区老人小孩相对多点,整体素质还是很高的

  • 小区不足

    建造时间早 没有地下停车位 停车比较紧张

房价走势
凤凰城凤鸣苑
23073元/㎡
小区单价
-0.46%
比上月
丰和北大道
19887元/㎡
商圈单价
-0.73%
比上月
实地核验
225
25000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
90
简单装修
2005年竣工/普通住宅
满五年近地铁
黄秋凌
505神奇分
齐家房产
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