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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供8892元
发布信息 发布公司 鸿基房产
发布时间2024-1-5
营业执照91360100612656027H
更新日期 2024-02-10
官方核验 房源核验编码 100754947
房源概况
核心卖点
三房两厅两卫,厅南北通透,开发商精装修交房,也可以改成四房,目前是横厅,改四房很好改得,装修标准也很高,中央空调,新风系统都有,小区管理好,绿城物业。
业主心态
业主诚意出售,也是目前小区便宜的一套急售洋房,有密码,看房随时,业主在南昌,看中了随时可以安排见面谈价。
服务介绍
我叫高结根,来自江西省上饶市余干县,2013年毕业于南昌理工学院,毕业后一直从事房地产已有10年。熟悉南昌市购房政策、贷款政策、一手楼盘,所以您不清楚的房产知识您都可以咨询我,我将给您一个满意的回复,我的工作就是帮助客户找到自己的家,扎根城市,增加您的财富。销售是一个交朋友的过程,所以我始终坚持两点,人品和专业。人品是基础,不忽悠、不套路、不欺骗,以诚相待。专业是保障,是安心,是笑容,是价值,一直在提升自己,我的全国房地产证 书编号:2201 8310 1407,南昌房产销售很少人有的,专业不靠吹,有证才是真。我叫高结根,鸿基房产九龙店店长,欢迎您的咨询。
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新旅明樾台

小区均价

18949元/㎡ 0.93%

小区户数

918户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.31%

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    小区出北门就是上饶大街与龙虎山大道,西侧是枫生快速路,出行方便。

  • 小区户型

    小区高层2梯4户,洋房1梯1户,面积100~119的高层,126~143的洋房,户型方正,南北通透。

  • 小区设施

    小区建有游泳池,篮球场与图书馆。高层1楼架空层是作为健身场所。

  • 生活配套

    小区北边1公里是沃华W广场购物中心,小区自带5万方的沿街商业,有酒店,有购物街。

  • 房屋品质

    小区18年底开盘,21年9月交房,开发商国企背景实力雄厚,精装带有中央空调与新风系统,洋房还有地暖。

  • 小区不足

    离地铁有点远,并且洋房总价过高。

房价走势
新旅明樾台
18949元/㎡
小区单价
0.93%
比上月
祥云大道
10055元/㎡
商圈单价
-1.76%
比上月
暂无售价
322
高层(共7层)
143
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房